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酒店熱水工程學問多,項目管理方如何挑選熱水系統(tǒng)?

時間:2019-03-24 21:35:00瀏覽次數(shù):4687  來源:中銳空氣能熱水工程
摘要:面對越來越挑剔的客戶,酒店也不得不通過升級熱水系統(tǒng)來提高用戶體驗。中銳空氣能專注于空氣能熱泵的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的熱水工程解決方案專業(yè)提供商,有著非常精湛的酒店熱水工程安裝經(jīng)驗與技術(shù)團隊...


    隨著我國科技的進步、經(jīng)濟的發(fā)展,開始有越來越多的酒店將舊設(shè)備淘汰,替換成了安全、節(jié)能的空氣能熱水系統(tǒng)。面對越來越挑剔的客戶,酒店也不得不通過升級熱水系統(tǒng)來提高用戶體驗。中銳空氣能專注于空氣能熱泵的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的熱水工程解決方案專業(yè)提供商,有著非常精湛的酒店熱水工程安裝經(jīng)驗與技術(shù)團隊。中銳空氣能酒店熱水工程事業(yè)部負責人介紹道,從酒店管理方的角度出發(fā),除了客人對熱水設(shè)備的使用體驗以及一次性投資成本,還需要考慮以下幾個重點因素:

酒店熱水工程學問多,項目管理方如何挑選熱水系統(tǒng)?

①熱源選擇

    我們所知道的熱源有:燃煤、燃氣、電熱、太陽能、空氣能等,其中要屬太陽能最為節(jié)能,但因為建筑外形、氣候環(huán)境、雨雪天氣等因素的影響,并不是所有的酒店都適合安裝太陽能。燃煤鍋爐雖然算不上太貴,但污染嚴重,是國家目前正逐步淘汰的產(chǎn)品。目前各大中小城市,可以說,最為普遍的熱源可能算是電熱和燃氣,但是前者不節(jié)能,后者供不應(yīng)求。


②節(jié)能程度

    酒店供熱系統(tǒng)的節(jié)能程度關(guān)系到多方面得因素。儲水箱以及管道保溫是不是做的到位?系統(tǒng)設(shè)計是不是根據(jù)酒店入住率進行過科學合理的計算?是按需加熱即時控制還是不管需不需要都需要整體都加熱?這些都決定了酒店熱水系統(tǒng)是否節(jié)能。但是當這些都做到位以后,能決定節(jié)能程度的就只有制熱設(shè)備自身了,目前為止,綜合表現(xiàn)較為突出的要屬空氣能。


③安裝布局

    安裝是酒店在選擇制熱供暖系統(tǒng)時不得不考慮的問題之一。有些酒店是一整棟樓房,而有些酒店卻只占據(jù)了樓房的某幾層或一個區(qū)域,有些酒店則是低層別墅式的,所以在購買制熱供暖系統(tǒng)前,安裝在哪里,怎么安裝,是酒店熱水工程必須要考慮的要素之一。


④運營成本

    酒店熱水系統(tǒng)方面的運營成本主要有兩大塊,一個是使用成本,另一個是維保成本。

    1.使用成本。使用成本主要是跟系統(tǒng)的熱源、整體能耗相關(guān)的。排除其他因素,用電肯定比用燃氣要貴,用燃氣肯定又比用太陽能要貴。但實際上我們并不能單純從熱源單價來考慮使用成本,而應(yīng)該是綜合考慮。比如陰雨天太陽能無法工作,燃氣經(jīng)常供不應(yīng)求等等可能會出現(xiàn)的一些常見情況。

    2.維保成本。如果設(shè)備使用故障率高,或者因為水垢、管道堵塞等問題而需要經(jīng)常定期請專業(yè)人士保養(yǎng)維護,那這套系統(tǒng)的維保成本無疑是高的。比如說燃煤鍋爐,除了定期維護保養(yǎng),還需要專人來看護,這肯定會增加設(shè)備的整體運營成本。這還只是維保的顯性成本,還有隱性成本。比如因設(shè)備停運而造成的營業(yè)損失,這個是無可估量的。即使酒店一般都做備用,那備用設(shè)備的費用也不低。

酒店熱水工程學問多,項目管理方如何挑選熱水系統(tǒng)?

⑤使用壽命

    優(yōu)良的熱水系統(tǒng)設(shè)備一定是故障率低,使用壽命長的。尤其對于星級酒店而言,熱水系統(tǒng)項目一次性投入較大,如果經(jīng)常要維修或者更換系統(tǒng),這無疑是致命的。


⑥售后服務(wù)

    酒店賓館24小時營業(yè),一年365天隨時都可能有客人要入住,隨時都可能需要用到熱水,如果出現(xiàn)臨時故障,酒店當然希望有人迅速前來修理。所以酒店在選擇熱水工程合作方的時候,售后服務(wù)一定也是酒店方綜合考慮的重要因素之一。

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